VerfügbarHamburgEigentumswohnung
Sanierte Bestandswohnung, 3 Zimmer
- Kaufpreis215.000 €
- Mietrendite5,5 %
- Miete p. a.11.820 €
- Faktor18,2
Kapitalanlage-Immobilien · Hamburg & deutschlandweit
Vermögen aufbauenmit geprüftenKapitalanlagen.
Vermietete Wohnungen, offen gerechnet – Finanzierung und Verwaltung inklusive.
Standort Hamburg · Kapitalanlagen deutschlandweit- Geprüfte RenditeobjekteObjekte in deutschen Wachstumsregionen – mit belastbarer Mietrendite.
- Finanzierung aus einer HandKonditionen von 400+ Banken, abgestimmt auf Ihre Anlagestrategie.
- Ein AnsprechpartnerVon der Objektprüfung bis zur Verwaltung derselbe Berater.
Warum Leefinance
Kapitalanlage ohne Schönrechnerei.
Geprüft und vermietet
Nur 1 von 10 Objekten schafft unsere Prüfung.
Finanzierung inklusive
Konditionen von 400+ Banken im Vergleich.
Für Käufer provisionsfrei
Wir werden vom Verkäufer bezahlt.
So einfach geht’s
- 1Kostenloses Erstgespräch30 Minuten, telefonisch oder per Video
- 2Objekt & Finanzierungca. 25 Tage bis zum Notartermin
- 3Eigentümer & erste Miete2 – 3 Monate nach dem Notar
Kostenloses Erstgespräch buchenUnverbindlich · oder Anfrage senden
Renditeobjekte
Aktuelle Kapitalanlagen aus unserem Bestand.
Ein Auszug geprüfter Objekte. Vollständige Exposés mit Mietaufstellung, Teilungserklärung und Finanzierungsvorschlag erhalten Sie nach einem kurzen Erstgespräch.
Verfügbar
VerfügbarBerlinEigentumswohnung
Bestandswohnung, 2 Zimmer
- Kaufpreis165.000 €
- Mietrendite5,6 %
- Miete p. a.9.240 €
- Faktor17,9
ReserviertMünchenEigentumswohnung
Bestandswohnung, 4 Zimmer
- Kaufpreis395.000 €
- Mietrendite5,5 %
- Miete p. a.21.780 €
- Faktor18,1
Angaben nach Unterlagen der Eigentümer, Stand laufendes Quartal. Keine Zusicherung künftiger Mieteinnahmen.
Alle Exposés anfordernBewertungen
Was Kunden über uns sagen.
„Die Zusammenarbeit mit Leefinance war eine rundum positive Erfahrung. Von den ersten Gesprächen bis zum Notartermin und darüber hinaus war alles sorgfältig geplant und von höchster Qualität. Die Prozesse waren transparent und kundenzentriert. Ich bin sehr zufrieden und wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg!“
„Sehr gute und professionelle Beratung. Man wird super begleitet und von A bis Z durch den Prozess geführt bis am Ende der Notartermin steht und die Unterschrift drauf ist. Auch danach ist die Betreuung immer noch top. Uneingeschränkte Weiterempfehlung!“
„Ein wirklich tolles Team! Sehr hilfsbereit, sympathisch und immer freundlich. Man fühlt sich von Anfang an gut aufgehoben und die Atmosphäre ist sehr angenehm.“
Finanzierung & Rendite
Rechnen Sie ein Objekt mit Ihren eigenen Konditionen durch.
Wählen Sie eines unserer aktuellen Renditeobjekte, tragen Sie Zins, Tilgung und Ihr Eigenkapital ein – und Sie sehen monatliche Belastung, Cashflow und Vermögensaufbau nach zehn Jahren.
- Konditionen von über 400 Banken im Vergleich
- Finanzierungsbestätigung in der Regel in 48 Stunden
- Tilgung und Zinsbindung passend zur Haltedauer
Renditerechner · Beispiel über 10 Jahre
Objekt wählen, Konditionen anpassen.
Kaufpreis215.000 €
Kaltmiete / Monat985 €
Bruttorendite5,5 %
Kaufpreisfaktor18,2
Ihre Finanzierung
Darlehen211.425 €
Bankrate pro Monat1.057 €
Restschuld nach 10 Jahren171.466 €
Ihr Eigenanteil pro Monat
157 €
So viel legen Sie monatlich selbst dazu – vor Steuervorteilen.
- Mieteinnahme+ 985 €
- Bankrate (Zins + Tilgung)− 1.057 €
- Nicht umlagefähige Kosten− 85 €
- Eigenanteil− 157 €
Vermögenszuwachs nach 10 Jahren
+ 47.763 €
Getilgtes Darlehen und Wertsteigerung abzüglich Kaufnebenkosten und Ihrer Eigenanteile.
Getilgtes Darlehen+ 39.959 €
Wertsteigerung+ 47.084 €
Kaufnebenkosten− 20.425 €
Eigenanteile (10 Jahre)− 18.855 €
Vereinfachte Beispielrechnung: Annuität aus Sollzins und Anfangstilgung, konstante Miete und Kosten, keine Steuerwirkung und keine Instandhaltungsrücklage. Keine Zusicherung künftiger Wertentwicklung.
Ablauf
Von der ersten Frage bis zur ersten Miete.
Fünf Schritte, feste Reihenfolge. Tippen Sie einen Schritt an – Sie sehen, was passiert, wie lange es dauert und was Sie dabei von uns bekommen.
Schritt 01/05
Erstgespräch
Wir klären Anlageziel, Eigenkapital, Haltedauer und steuerliche Ausgangslage – telefonisch oder per Video, rund 30 Minuten.
Das bekommen Sie
- Einschätzung Ihrer Ausgangslage
- Klare Antwort, ob eine Kapitalanlage jetzt sinnvoll ist
30 Minuten
Über uns
Wir verkaufen nur, was wir selbst halten würden.
Drei Perspektiven prüfen jedes Objekt: Finanzierung, Hausverwaltung und Bewertung. Erst wenn alle drei tragen, legen wir es Ihnen vor.
Eine Kapitalanlage ist eine Rechnung, keine Geschäftsidee. Wenn die Zahlen nicht tragen, hilft kein schönes Exposé.
Leefinance Real Estate wurde in Hamburg gegründet und vermittelt Kapitalanlagen in ganz Deutschland. Unser Team kommt aus Finanzierung, Hausverwaltung und Immobilienbewertung – drei Perspektiven, die bei jeder Objektprüfung zusammenkommen.
Wir arbeiten ohne Produktquote und ohne Verkaufsdruck. Passt ein Objekt nicht zu Ihrer Strategie, sagen wir das – auch wenn es die bequemere Provision wäre.
Woran wir uns halten
- Provisionsfrei für Käufer
- Unsere Vergütung kommt von der Verkäuferseite. Ihre Rendite bleibt unberührt.
- Vermietet und verwaltet
- Wir vermitteln nur Objekte mit laufendem Mietvertrag und bestehender Verwaltung.
- Zahlen vor Unterschrift
- Cashflow, Instandhaltung und Exit-Szenario liegen vor dem Notartermin auf dem Tisch.
Stand heute
0 Mio. €vermitteltes Volumen
0+verkaufte Immobilien
0+Finanzierungspartner
0 Jahream Markt
Häufige Fragen
Was Anleger uns am häufigsten fragen.
Keine Antwort gefunden? Schreiben Sie uns die Frage – Sie erhalten eine schriftliche Antwort, kein Verkaufsgespräch.
Frage stellenIn der Regel reichen die Kaufnebenkosten von rund 10 bis 12 Prozent des Kaufpreises. Bei guter Bonität und passendem Objekt sind auch Finanzierungen mit weniger Eigenkapital möglich – ob das sinnvoll ist, rechnen wir vorher gemeinsam durch.
Für Partner
Gemeinsam mehr Anleger erreichen.
Freie VertriebspartnerVerkaufen Sie geprüfte Renditeobjekte – mit fester Provision.Für Makler, Finanzvertriebe und Tippgeber. Sie bringen den Kontakt, wir liefern Objekt, Unterlagen und Finanzierung.Partner werdenBauträger & ProjektentwicklerIhr Projekt, verkauft über unseren Vertrieb.Wir nehmen Ihre Objekte auf und bringen sie zu Kapitalanlegern – mit täglichem Austausch und eigenem Software-Zugang.Kooperation anfragen
Kontakt
Erstgespräch anfragen – kostenfrei und unverbindlich.
Sagen Sie uns, worum es geht. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einem Terminvorschlag – oder direkt mit der Antwort auf Ihre Frage.
- Telefon+494085537993
- E-Mailinfo@leefinance-partner.com
- BüroFarnhornstieg 1, 22525 Hamburg
- ErreichbarMo – Fr, 10 – 19 Uhr